DER WERTRECHNER VON IMMOARCHITEKTEN
IMMOBILIE VERKAUFEN &
IMMOBILIENWERT ERMITTELN
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, sollte zuerst den Immobilienwert ermitteln, bevor ein Angebotspreis festgelegt wird. Nur wenn der Immobilienwert realistisch eingeschätzt ist, lassen sich unnötig lange Vermarktungszeiten und teure Preisnachlässe beim Immobilienverkauf vermeiden. Ein moderner Online-Rechner hilft Eigentümern, den Immobilienwert zu ermitteln und eine fundierte Basis für den späteren Verkaufspreis zu schaffen.
Warum vor dem Verkauf den Immobilienwert ermitteln?
Viele Eigentümer starten in den Immobilienverkauf mit einem Bauchgefühl, was Haus oder Wohnung wert sein könnten, doch der Markt folgt eigenen Regeln. Wer vorab den Immobilienwert ermitteln lässt, erkennt besser, in welcher Preisspanne sich ein realistischer Marktwert bewegt und wie sich Lage, Zustand und Nachfrage auf den Immobilienwert auswirken. So gelingt der Start in den Verkaufsprozess strukturiert und mit klaren Vorstellungen zu Angebotspreis und Verhandlungsspielraum.
Immobilienwert online ermitteln – der erste Schritt
Mit einem Online-Tool können Verkäufer den Immobilienwert ermitteln, ohne sofort einen Gutachter beauftragen zu müssen. Durch wenige Angaben zu Immobilientyp, Wohnfläche, Baujahr, Modernisierungen und Lage entsteht eine erste Einschätzung, die als Orientierung für den geplanten Immobilienverkauf dient. Diese digitale Wertermittlung ersetzt kein vollumfängliches Gutachten, ist aber ideal, um den Immobilienwert schnell, anonym und kostenlos zu ermitteln.
Vom ermittelten Immobilienwert zum Angebotspreis
Ist der Immobilienwert ermittelt, geht es darum, einen passenden Angebotspreis für den Markt festzulegen. Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Interessenten ab und verlängert den Verkaufsprozess, ein zu niedriger Preis verschenkt Geld. Wer den Immobilienwert ermitteln lässt und anschließend die Preisstrategie an Zielgruppe, Vermarktungsweg und Objektbesonderheiten anpasst, maximiert seine Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Unterstützung für Verkäufer nach der Wertermittlung
Nach der Online-Wertermittlung wünschen sich viele Eigentümer einen Ansprechpartner, der beim Immobilienverkauf begleitet. Ausgehend vom ermittelten Immobilienwert können Exposé, Marketingstrategie, Besichtigungen und Verhandlungen professionell geplant werden, sodass der Verkauf strukturiert und mit klarer Zielsetzung abläuft. Verkäufer profitieren so von der Kombination aus digital ermitteltem Immobilienwert und persönlicher Betreuung im gesamten Verkaufsprozess.